在实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安

【名词&注释】

大型商场(large-scale market)、单位工程(unit engineering)、自主经营(independent management)、房地产开发公司、价格上涨率(price rising rate)、直接工程费(direct project fee)、市场行情(market quotation)、工程费用计算、企业管理费(enterprise administration expense)、使用权出让

[单选题]在实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用，属于（）。

A. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}
B. 规费
C. 直接工程费
D. 措施费

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[单选题]从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为（）。

A. 单位工程总价-分部分项工程单价-工程项目总价-建设项目总造价
B. 分部分项工程单价-工程项目总价-单位工程总价-建设项目总造价
C. 分部分项工程单价-单位工程总价-工程项目总价-建设项目总造价
D. 分部分项工程单价-单位工程总价-建设项目总造价-工程项目总价

[多选题]按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为（）、投资估算指标五种。

A. 劳动消耗定额
B. 施工定额
C. 预算定额
D. 概算定额
E. 概算指标

[多选题]2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情^{(market quotation)}原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题

A. A, D

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