下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是()。

【名词&注释】

规章制度、补救措施(remedial measure)、政府部门(government department)、住房公积金(housing fund)、跟踪调查(follow-up investigation)、强制执行(enforcement)、分支机构(branch)、不断发展(continuous development)、进入市场(access to market)、个人汽车贷款

[单选题]下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是()。

A. 借款人主体资格风险
B. 合同有效性风险
C. 借款人还款能力风险
D. 诉讼时效风险

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[多选题]个人汽车贷款信用风险的防控措施包括()。

A. A．掌握个人汽车贷款的规章制度
B. B．详细调查客户的还款能力
C. C．科学合理地确定客户还款方式
D. D．规范业务操作
E. E．严格审查客户信息资料的真实性

[单选题]下列选项中，()不属于商用房贷款合同的内容。

A. A．当事人的姓名和住所
B. B．贷款种类
C. C．还款记录
D. D．贷款用途

[单选题]对于刚刚开始经营或刚刚进入市场^{(access to market)}，资产规模中等，分支机构^(branch)不多的银行，可以采用()定位。

A. A．主导式
B. B．追随式
C. C．补缺式
D. D．开发式

[多选题]随着信息系统的不断发展^{(continuous development)}与完善，中国人民银行加大了与相关政府部门信息共享协调工作的力度。个人征信系统除了主要收录个人的信贷信息外，还将收录()等信息。

A. A．个人基本身份信息
B. B．民事案件强制执行信息
C. 已公告的欠税信息
D. D．缴纳电信等公共事业费用信息
E. E．缴纳各类社会保障费用和住房公积金信息

[多选题]关于个人住房贷款的“直客式”营销模式的说法，正确的是()。

A. A．购房者可以自主地选择贷款银行
B. B．直接接触银行，免去了中间诸多收费环节
C. C．买房时享受一次性付款的优惠
D. D．担保方式更灵活
E. E．可就近选择办理网点

[多选题]信贷客户的信贷动机可概括为()。

A. 理性动机
B. 感性动机
C. 经济动机
D. 政治动机
E. 法律动机

[多选题]下列是个人住房贷款贷后检查对象的有()。

A. 借款人
B. 抵押物
C. 担保人
D. 质押物
E. 合作开发商及项目

[单选题]商用房贷款合作机构风险包括()。

A. 开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全
B. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
C. 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
D. 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

[单选题]纱线名义上的特数，叫（）。

A. A、公称特数
B. B、设计特数
C. C、实际特数

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