【名词&注释】
人际关系(interpersonal relationship)、财产保险(property insurance)、人寿保险(life insurance)、当事人(party)、收入水平(income level)、物业管理费(property management fee)、套内建筑面积、房地产市场价格、共有建筑面积的分摊(apportion of mutual building area)、住宅楼盘
[单选题]某住宅楼共有30套住宅,应分摊的共有建筑面积为270m2,参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2,则共有建筑面积的分摊(apportion of mutual building area)系数为()
A. 0.125
B. 3.6
C. 3.75
D. 8
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学习资料:
[单选题]房地产经纪机构和人员可以有的行为包括()
A. 炒卖房号
B. 为客户交纳物业管理费
C. 捂盘惜售
D. 承租自己提供经纪服务的房屋
[多选题]房源信息一般包括()
A. 房屋面积
B. 租金或售价
C. 业主以及配偶年龄、收入水平
D. 房屋地址
[多选题]拨打、接听电话时的礼仪包括()
A. 语言简洁
B. 使用礼貌用语
C. 语速适中
D. 语气亲切
[多选题]在房地产居间中,经纪人员获得房源的途径有()
A. 客户上门
B. 报刊广告
C. 人际关系
D. 网络
[单选题]橡胶毡地面属于()
A. 整体类地面
B. 块材类地面
C. 卷材类地面
D. 涂料类地面
[多选题]房地产市场价格调查的内容包括()
A. 区域总体价格走势
B. 竟争性物业的定价策略
C. 区域项目价格调查
D. 片区物业价格区间分布
E. 竟争性物业价格比较分析
[多选题]租赁合同应当具备以下条款()
A. 佣金及交付方式
B. 租赁用途
C. 当事人姓名,住所
D. 维修责任约定
E. 押金、租金及交付方式
[多选题]某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。申请抵押贷款时,银行通常要求某甲()
A. 购买所购住房的财产保险
B. 购房者个人的人寿保险
C. 所在单位的还款担保
D. 在借款银行开立还款帐户
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