土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地

【名词&注释】

主体资格(subject qualification)、集体土地所有权(collective land ownership)、暂行办法(interim procedures)、集体土地使用权(the right to use collective land)、《担保法》、当地政府(local government)、管理部门、受限制的(restricted)、诺成合同(consensual contract)、农村土地产权制度(rural land equity system)

[单选题]土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。

A. 内容
B. 权限
C. 主体
D. 用途

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学习资料：

[单选题]土地登记的内容不包括（）。

A. 变更土地登记
B. 初始土地登记
C. 房屋改建登记
D. 土地权利终止的注销登记

[单选题]在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的^(restricted)内容是（）。

A. 权利主体
B. 涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续
C. 不得闲置耕地
D. 外乡农民不具备该项权利的主体资格

[多选题]根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（）。

A. 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租
B. 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租
C. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
E. 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额

[多选题]根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。

A. 当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
B. 被担保的主债权种类、数额
C. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属
D. 债权人履行债权的起始时间
E. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属

[多选题]土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的（），查询机构应当加盖印章鉴证。

A. 唯一性
B. 严密性
C. 准确性
D. 简略性
E. 权威性

[单选题]定金合同除应具备合同成立的一般特征外，还应具备的特点不包括（）。

A. 定金合同是从合同
B. 定金合同是诺成合同^{(consensual contract)}
C. 定金的数额应符合法律规定
D. 定金合同是实践合同

[多选题]农村土地调查中，权属调查确权方式有（）。

A. 指界确认方式
B. 仲裁确认方式
C. 法院裁定确认方式
D. 权源确认方式
E. 协商确认方式

[单选题]我国农村土地产权制度^{(rural land equity system)}的核心是（）。

A. 集体土地使用权
B. 承包经营权
C. 集体土地所有权
D. 土地流转的权利

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