十、房地产投资分析技术题库2022试题解析(04.08)

1. [单选题]当偿债备付率指标小于1．2时，表示（）。

A. 当期资金来源不足以偿付当期债务
B. 需通过长期借款来偿还已到期的债务
C. 该项目资金正常
D. 当资金有余，可转部分给其他项目

2. [多选题]下列能够改变资金时间价值大小的因素有（）。

A. 单位投资所取得的利润
B. 通货膨胀率
C. 风险因素
D. 即期消费
E. 运营费用

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