房地产估价理论与方法题库2022第十章长期趋势法及其运用题库终极模考试题208

1. [单选题]用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i，乙类房地产价格变化趋势为V乙=1500+60i,则该两类房地产的价格增长趋势相比（）。

A. 甲类房地产比乙类房地产强
B. 乙类房地产比甲类房地产强
C. 该两类房地产强弱程度相同
D. 该两类房地产强弱程度不可比

2. [单选题]整理搜集到的历史价格资料，将其转化为同一标准，并按照（）的先后顺序将它们编排成时间序列，画出时间序列图。

A. 整理
B. 逻辑
C. 搜集
D. 时间

3. [单选题]直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）

A. 数学曲线拟合法^{(curve fitting method)}
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 指数修匀法

4. [单选题]房地产价格通常会上下波动，在短期内难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看，会呈现出一定的（）。

A. 变动规律和发展趋势
B. 发展规律和发展趋势
C. 发展规律和长期趋势
D. 长期趋势和变动规律

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