下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、基础设施(infrastructure)、工程质量(engineering quality)、房屋建筑、物业管理(property management)、咨询服务(service)、建设单位(construction unit)、地基基础工程(foundation engineering)、遗留问题处理、规划设计阶段

[多选题]下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。

A. 物业规划设计和施工安装存在的问题
B. 建设单位^{(construction unit)}按规定提供物业管理的基础条件
C. 工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D. 建设单位^{(construction unit)}从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担
E. 建设单位^{(construction unit)}在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等

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学习资料：

[多选题]早期介入，在销售阶段的服务内容有()。

A. 完成物管方案及实施进度表
B. 拟定物业管理公共管理制度
C. 拟定各项费用收费标准及收费方法
D. 对销售人员进行物管知识培训
E. 派员在售楼现场提供物管咨询服务
F. 将早期介入记录资料整理归档

[单选题]基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程^{(foundation engineering)}和主体结构工程的最低保修期限为（）。

A. 20年
B. 10年
C. 40年
D. 设计文件规定的该工程的合理使用年限

[单选题]为建设单位^{(construction unit)}提供设备的设置、选型和服务方面的改进意见是（）阶段早期介入的内容。

A. 可行性研究
B. 规划设计阶段
C. 建设阶段
D. 销售阶段

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