路线价法特别适用于（）估价。

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、容积率(plot ratio)、知识点(knowledge point)、工业用地(industrial land)、建筑面积(building area)、不同之处、理论上(theory)、适用于(suitable for)、楼面地价(story price)、商业用途(commercial use)

[多选题]路线价法特别适用于^{(suitable for)}（）估价。

A. 个别房地产
B. 房地产税收
C. 市地规划
D. 房地产征收补偿
E. 在大范围内同时对大量土地进行的

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学习资料：

[单选题]某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价^{(story price)}为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途^{(commercial use)}建筑面积占40％，楼面地价^{(story price)}为3000元／m2；居住用途建筑面积占60％，楼面地价^{(story price)}为1000元／m2。该宗地块理论上^(theory)应补交的地价为（）万元。

A. 4000
B. 5900
C. 6800
D. 7200

[多选题]路线价法与一般的市场法的主要不同之处有（）。

A. 要做"交易情况修正"
B. 不做"市场状况调整"
C. 先对多个"可比实例价格"进行综合，然后再进行"房地产状况调整"；而不是先对"可比实例价格"进行有关修正、调整，然后再进行综合
D. 利用相同的"可比实例价格"-路线价，同时评估出许多"估价对象"-临接同一道路的其他土地的价格；而不是仅评估出一个"估价对象"的价格
E. 需要确定路线的价格

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