某套住宅建筑面积100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积系数为0.8

【名词&注释】

价格指数(price index)、建筑结构(building structure)、普通住宅(common house)、可比性(comparability)、套内建筑面积、写字楼(office building)、标准厂房(standard workshop)、交易类型(transaction structure)、各地区(each region)、使用面积(usable floor area)

[单选题]某套住宅建筑面积100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积^{(usable floor area)}系数为0.8，每平方米使用面积^{(usable floor area)}为3000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。

A. 2400
B. 2580
C. 2607
D. 2760

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学习资料：

[单选题]在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，在通常情况下，是采用（）时的汇率。

A. 成交日期
B. 价值时点
C. 估价作业日期
D. 估价委托日

[多选题]市场法适用的对象有（）。

A. 标准厂房^{(standard workshop)}
B. 在建工程
C. 高档公寓
D. 房地产开发用地
E. 纪念馆

[多选题]选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。

A. 可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B. 可比实例的交易类型^{(transaction structure)}与估价目的吻合
C. 可比实例的规模与估价对象的规模相当
D. 可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E. 可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同

[多选题]房地产价格指数或变动率可细分为（）。

A. 全国各地区^{(each region)}房地产价格指数或变动率
B. 本地区房地产价格指数或变动率
C. 全国同类房地产价格指数或变动率
D. 本地区同类房地产价格指数或变动率
E. 国际房地产价格指数或变动率

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