敏感性分析是一种（）分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、容积率(plot ratio)、销售收入(sales income)、销售价格(selling price)、占地面积(site area)、组成部分(part)、建筑面积(building area)、成长型(growth type)、不可或缺(indispensable)、市场环境变化(market environment variety)

[单选题]敏感性分析是一种（）分析，是项目评估中不可或缺^{(indispensable)}的组成部分。

A. 静态确定性
B. 静态不确定性
C. 动态确定性
D. 动态不确定性

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学习资料：

[单选题]某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为()元/m。(2012年真题)

A. A、6500.00
B. B、6878.31
C. C、7142.86
D. D、7751.94

[单选题]在众多的不确定性因素中，找出对项目经济效益指标影响较大的因素，并判明其，对开发项目投资效益影响的程度的是（）分析的目的。

A. 盈亏平衡
B. 敏感性
C. 风险
D. 概率

[单选题]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化^{(market environment variety)}后可能对销售对象和销售价格进行调整等，可通过（）确定是否进行投资。

A. 等待投资型期权估价
B. 放弃型期权估价
C. 成长型^{(growth type)}期权估价
D. 柔性期权估价

[多选题]实物期权类型主要包括（）。

A. 等待投资型期权
B. 成长型^{(growth type)}期权
C. 放弃型期权
D. 买方型期权
E. 柔性期权

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