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敏感性分析是一种()分析,是项目评估中不可或缺的组成部分。

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  • 【名词&注释】

    投资决策(investment decision)、容积率(plot ratio)、销售收入(sales income)、销售价格(selling price)、占地面积(site area)、组成部分(part)、建筑面积(building area)、成长型(growth type)、不可或缺(indispensable)、市场环境变化(market environment variety)

  • [单选题]敏感性分析是一种()分析,是项目评估中不可或缺(indispensable)的组成部分。

  • A. 静态确定性
    B. 静态不确定性
    C. 动态确定性
    D. 动态不确定性

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  • 学习资料:
  • [单选题]某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目,容积率为3.0,预计总开发成本为45000万元,营业税金及附加为销售收入的5.5%,如要实现30%的成本利润率,则住宅的平均销售单价为()元/m。(2012年真题)
  • A. A、6500.00
    B. B、6878.31
    C. C、7142.86
    D. D、7751.94

  • [单选题]在众多的不确定性因素中,找出对项目经济效益指标影响较大的因素,并判明其,对开发项目投资效益影响的程度的是()分析的目的。
  • A. 盈亏平衡
    B. 敏感性
    C. 风险
    D. 概率

  • [单选题]运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化(market environment variety)后可能对销售对象和销售价格进行调整等,可通过()确定是否进行投资。
  • A. 等待投资型期权估价
    B. 放弃型期权估价
    C. 成长型(growth type)期权估价
    D. 柔性期权估价

  • [多选题]实物期权类型主要包括()。
  • A. 等待投资型期权
    B. 成长型(growth type)期权
    C. 放弃型期权
    D. 买方型期权
    E. 柔性期权

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