下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（）。

【名词&注释】

配电房(distribution substation)、共有建筑面积(mutual building area)、商品住宅(commercial housing)、市政建设(municipal construction)、《物权法》(the property rights law)、建筑功能(architectural function)、水泵房(water pump house)、不动产登记簿(real estate register)、国家所有、关系人

[多选题]下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（）。

A. 套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积
B. 各套之间共有墙体，按水平投影面积的50%计入套内墙体面积
C. 各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积
D. 套内小于或等于60mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积
E. 靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]房地产权属登记的法国登记制是（）。

A. A、托伦斯登记制
B. B、产权登记制
C. C、权利登记制
D. D、契据登记制

[单选题]已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（）。

A. A、预告登记
B. B、更正登记
C. C、异议登记
D. D、房屋抵押权登记

[多选题]下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。

A. 凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
B. 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D. 在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时，是必须要进行转让或者变更登记的
E. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿^{(real estate register)}记载的事项错误的，可以申请更正登记

[多选题]下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。

A. 权利人法定名称变更
B. 房地产现状的改变
C. 房屋门牌号码改变
D. 买卖房屋
E. 改建或添建而使房屋面积增加

[单选题]房地产面积测算时，边长以m为单位，取至（）m；面积以m2为单位，取至（）m2。

A. 0.01，0.01
B. 0.1，0.1
C. 0.001，0.001
D. 0.01，0.001

[多选题]下列可以不计入用地面积的范围包括（）。

A. 有明确使用权属的冷巷、巷道或间距地
B. 市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地
C. 公共使用的河滩、水沟、排水沟
D. 已征收、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地
E. 其他按规定不计入宗地的面积

[多选题]根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。

A. 幢共有建筑面积
B. 楼间共有建筑面积
C. 功能共有建筑面积
D. 本层共有建筑面积
E. 本单元共有建筑面积

[多选题]房屋登记的工作程序有（）。

A. 申请
B. 审核
C. 核准
D. 记载于登记簿
E. 发证

本文链接：https://www.51bdks.net/show/993k9z.html