百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、生产经营(production and management)、说明书(specification)、管理费用、分配情况(distribution condition)、股东权益(shareholder equity)、明细表(part list)、货币资金运动、企业财务状况(enterprise financial situation)、经济周期变化

[单选题]百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以其常常作勾（）的附加部分。

A. 基础租金
B. 毛租金
C. 净租金
D. 市场租金

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[多选题]财务情况说明书一般应包括（）等内容。

A. 对企业财务状况^{(enterprise financial situation)}、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项
B. 重要资产转让及其出售情况
C. 利润实现和分配情况
D. 企业生产经营的基本情况
E. 资金增减和周转情况

[单选题]不良物业资产形成的原始起因是（）。

A. 房地产虚假的泡沫繁荣
B. 银行货币资金运动的中断
C. 经济周期变化
D. 企业物业资产绩效的评估

[单选题]组合投资管理的投资分析不包括（）。

A. 宏观分析
B. 行业分析
C. 经济分析
D. 微观分析

[单选题]建筑物折旧不包括（）。

A. 外观折旧
B. 物质折旧
C. 经济折旧
D. 功能折旧

[单选题]某单元公寓丽积200m2，单价4200元/m2，总价84万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。

A. 3568
B. 3865
C. 3965
D. 3906

[单选题]不属于资产负债表附表的是（）。

A. 应交增值税明细表^{(part list)}
B. 股东权益增减变动表
C. 资产减值准备明细表^{(part list)}
D. 管理费用明细表^{(part list)}

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