评标委员会的专家成员，由招标人从房地产行政主管部门建立的专家

【名词&注释】

生产方式(mode of production)、统一管理(unified management)、完整性(integrity)、财政部门(financial department)、业主大会(house-owner convention)、相衔接、行政主管部门(executive branch)、投票权(voting right)、房地产中介服务机构、建设主管部门(construction commission)

[单选题]评标委员会的专家成员，由招标人从房地产行政主管部门^{(executive branch)}建立的专家名册中采取()的方式确定。

A. A、领导推荐
B. B、直接指定
C. C、轮流派出
D. D、随机抽取

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[多选题]下列关于业主大会的表决规则，表述正确的是：()。

A. A、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权^{(voting right)}1/2以上通过
B. B、业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权^{(voting right)}2/3以上通过
C. C、业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权^{(voting right)}2/3以上通过
D. D、业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权^{(voting right)}1/2以上通过

[多选题]住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。

A. 房地产中介服务机构
B. 物业服务企业
C. 建设主管部门^{(construction commission)}
D. 房地产主管部门
E. 财政部门

[单选题]物业管理是与现代化生产方式相配套的（）管理，是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。

A. A、综合性B、专业性C、完整性D、统一性

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