折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。

【名词&注释】

房地产开发、报酬率(rate of return)、现金流量(cash flow)、利润率(profit rate)、成本比较法(cost comparison method)、等同于(equated with)、假设开发法(hypothetical development method)

[单选题]折现率等同于^{(equated with)}同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。

A. 利润率
B. 报酬率
C. 平均报酬率
D. 利率

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学习资料：

[单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}最基本的公式是（）。

A. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润
B. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润
C. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用
D. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

[单选题]开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用（）进行评估。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法

[多选题]待开发房地产在投资开发后的状况有（）。

A. 生地
B. 毛地
C. 熟地
D. 房屋（包含土地）
E. 在建工程

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