【名词&注释】
交通状况(traffic condition)、波希米亚(bohemia)、土地使用权出让金(land granting fee)、级差地租II、提高生产率(put up productivity)、农业工人(farm hand)、《托斯卡》、容积率修正、商业用途(commercial use)、增加投资(increase investment)
[单选题]增资发行股票的时间距前一次公开发行股票的时间不少于()月。
A. 3个
B. 6个
C. 12个
D. 24个
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学习资料:
[单选题]要约人依法撤销要约的,为要约()。
A. 撤回
B. 撤销
C. 生效
D. 失效
[单选题]土地登记以()级行政区为单位组织进行。
A. 省
B. 市
C. 县
D. 乡
[单选题]某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后,乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营,并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要,需征收该厂房用地并进行房屋拆迁,则下列补偿价格评估方案正确的是()。
A. 补偿价格=工业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格
B. 补偿价格=工业用途评估地价一土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格
C. 补偿价格=商业用途(commercial use)评估地价一土地使用权出让金+现两层厂房建筑物价格
D. 补偿价格=商业用途(commercial use)评估地价一甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格
[多选题]关于路线价法,下列描述正确的是()。
A. 在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主
B. 四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
C. 路线价不需要进行容积率修正
D. 甲某将已出让土地再转让,用路线价法评估时仍需进行年期修正
E. 美国采用的是累计深度百分率原理,日本采用平均深度百分率原理,前者百分率成递增趋势,后者百分率呈递减趋势
[多选题]普契尼的歌剧作品有()。
A. 《强尼•斯基奇》
B. 《西部女郎》
C. 《图兰多》
D. 《托斯卡》
E. 《曼侬•列斯科》
F. 《波希米亚入》
[单选题]下列选项中,()属于影响宗地价格的个别因素。
A. 商品房出售状况
B. 交通状况
C. 宗地进深
D. 商服繁华条件
[多选题]级差地租II:是指农业工人因利用()而产生的超额利润转化的地租。
A. 肥沃程度高和位置较好的土地
B. 对同一地块上的连续增加投资(increase investment),使各次投资的生产率不同
C. 提高生产率
D. 土地所有权垄断
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