2022房地产开发经营与管理题库冲刺密卷答案+专家解析(04.08)

1. [多选题]产品在被购买之后，就进入买后阶段。购买者对购买活动的满意感(s)是产品期望(E)和该产品可觉察性能(P)的函数，即S=f(EP)。以下关于E和P关系描述正确的是()。

A. A、若E=P时，消费者满意
B. B、若E>P时，消费者不满意
C. C、若ED、E和P之间的差距越大，消费者的不满意感也就越强

2. [单选题]与其它筹资方式相比，利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是()

A. 筹资成本低
B. 灵活性强，见效快^{(quick results)}
C. 不受市场利率变化的影响
D. 所筹资金无需偿还

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