我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因

【名词&注释】

企业法人(enterprise legal person)、承包经营(contract management)、不可抗力(force majeure)、集体所有(collective owned)、合同条款(contract terms)、暂行办法(interim procedures)、经营自主权(self-operation)、受害人的过错、《行政复议法》(administrative review law)、《土地法》

[单选题]我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。

A. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
B. 承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
C. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
D. 承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地

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学习资料：

[多选题]日本关于土地登记专门制订的法律法规有（）。

A. 《不动产登记法》
B. 《土地登记法》
C. 《不动产登记法施行令》
D. 《地产管理法》
E. 《土地法》

[多选题]出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

A. 收益
B. 占有
C. 使用
D. 转让
E. 处分

[单选题]根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。

A. 出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
B. 出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
C. 土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
D. 新的土地使用权人必须受该合同条款的约束

[单选题]根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。

A. 农业生产合作社按照社会主义的原则
B. 把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C. 入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D. 入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有

[单选题]下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。

A. 地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据
B. 土地登记人员对地址变更证明文件进行审核
C. 企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的
D. 自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的

[单选题]因（）而免除违约责任的应根据不可抗力影响范围的大小来决定。

A. 不可抗力
B. 损害事实
C. 免责条款
D. 受害人的过错

[单选题]不服下列行为可以提起行政复议的是（）。

A. 行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为
B. 行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为
C. 认为行政机关侵犯合法的经营自主权^{(self-operation)}的
D. 法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为

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