八、物业经营管理的未来发展题库年=免费每日一练下载(09月24日)

1. [单选题]下列是常见的追偿方式的是（）。

A. 债权转让
B. 债务置换
C. 债务重组
D. 法律诉讼

2. [单选题]下列对于企业物业资产管理的描述中，不正确的是（）。

A. 企业物业资产管理是企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
B. 对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面而不是对主营业务^{(main business)}的贡献
C. 企业物业资产管理包括计划获取管理和处置建筑物和土地的活动
D. 企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值

3. [多选题]设施管理概念的本质和认可的内容有（）。

A. 物业管理工作范围不限于商业办公楼
B. 各组织机构可采用设施管理
C. 设施管理在实践中需要用整体的方法
D. 物业管理工作范围只在商业办公楼
E. 设定资产管理目标

4. [多选题]不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有（）。

A. 要始终围绕项目开展工作
B. 要先易后难
C. 要充分利用^{(make full use)}各种技术方法
D. 要先小后大
E. 广泛利用社会资源^{(utilize social resources)}

5. [多选题]下列关于不良物业资产处置的原则中，正确的有（）。

A. 先大后小，对资产数量大、适宜于批量处理的不良物业资产要优先处置
B. 始终围绕项目开展工作
C. 先难后易，对品质稍差、处理较困难的资产优先处理，集中先解决
D. 对不同的不良资产要针对性地采取不同的技术方法
E. 要广泛利用社会资源^{(utilize social resources)}与市场力量，以"批发"为主

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