李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积

【名词&注释】

市场价格(market price)、建筑面积(building area)、协商一致(negotiate consistent)、商品房预售合同(commercial apartment forward selling co ...)、房地产开发公司、具体办法(concrete methods)、预购商品房、人民政府(s government)、建设行政主管部门(construction administrative department ...)、商品房产权

[单选题]李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为（）。

A. -3％
B. 3％
C. -5％
D. 5％

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学习资料：

[单选题]房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。

A. 出租价格
B. 抵押价格
C. 成交价格
D. 评估价格

[单选题]基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由（）规定。

A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门^{(construction administrative department )}
C. 省级人民政府^{(s government)}
D. 省级人民政府^{(s government)}建设行政主管部门^{(construction administrative department )}

[多选题]下列关于房屋转租，表述正确的是（）。

A. 指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
B. 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C. 承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意
D. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
E. 转租期间原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止

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