依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、合理布局(rational distribution)、土地利用总体规划(general land use planning)、国有土地、土地利用年度计划、外商投资企业(foreign investment enterprises)、集体土地使用权(the right to use collective land)、土地收益金、未经许可(without permission)、乡镇企业用地

[判断题]依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押，但需获得发包人的同意。

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[单选题]下列关于划拨建设用地使用权的表述，不正确的是（）。

A. 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式
B. 除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可^{(without permission)}不得进行转让、出租、抵押等经营活动
C. 取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
D. 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，均按划拨土地进行管理

[单选题]划拨建设用地使用权人以（）为目的，将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。

A. 居住
B. 营利
C. 自用
D. 备用

[多选题]乡镇企业建设用地的具体要求是（）。

A. 应当符合乡（镇）土地利用总体规划
B. 应当符合土地利用年度计划
C. 坚持合理布局，综合开发，配套建设
D. 涉及农用地转用的，依法办理农用地转用，不再办理用地审批
E. 涉及农用地的依法办理农用地转用和用地审批

[多选题]建设用地使用权包括（）等。

A. 划拨建设用地使用权
B. 出让建设用地使用权
C. 租赁建设用地使用权
D. 外商投资企业场地使用权
E. 抵押建设用地使用权

[多选题]集体土地使用权^{(the right to use collective land)}的权能包括（）等。

A. 土地承包经营权
B. 宅基地使用权
C. 乡镇企业用地使用权
D. 乡村公益用地使用权
E. 划拨建设用地使用权

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