【名词&注释】
宅基地使用权(use of curtilage)、合理布局(rational distribution)、土地利用总体规划(general land use planning)、国有土地、土地利用年度计划、外商投资企业(foreign investment enterprises)、集体土地使用权(the right to use collective land)、土地收益金、未经许可(without permission)、乡镇企业用地
[判断题]依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押,但需获得发包人的同意。
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[单选题]下列关于划拨建设用地使用权的表述,不正确的是()。
A. 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式
B. 除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可(without permission)不得进行转让、出租、抵押等经营活动
C. 取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
D. 在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,均按划拨土地进行管理
[单选题]划拨建设用地使用权人以()为目的,将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的,应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。
A. 居住
B. 营利
C. 自用
D. 备用
[多选题]乡镇企业建设用地的具体要求是()。
A. 应当符合乡(镇)土地利用总体规划
B. 应当符合土地利用年度计划
C. 坚持合理布局,综合开发,配套建设
D. 涉及农用地转用的,依法办理农用地转用,不再办理用地审批
E. 涉及农用地的依法办理农用地转用和用地审批
[多选题]建设用地使用权包括()等。
A. 划拨建设用地使用权
B. 出让建设用地使用权
C. 租赁建设用地使用权
D. 外商投资企业场地使用权
E. 抵押建设用地使用权
[多选题]集体土地使用权(the right to use collective land)的权能包括()等。
A. 土地承包经营权
B. 宅基地使用权
C. 乡镇企业用地使用权
D. 乡村公益用地使用权
E. 划拨建设用地使用权
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