2022土地管理基础与法规题库第十一章土地市场交易与监管题库模拟考试系统112

1. [单选题]()也叫"互易"，指当事人双方约定互相转移土地使用权，或一方转移土地使用权，另一方转移金钱以外的物的行为。

A. A．土地使用权出售
B. B．土地使用权交换
C. C．土地使用权赠与
D. D．土地使用权继承

2. [单选题]土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府土地管理部门
C. 乡人民政府
D. 当事人

3. [多选题]2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. A, B, D

4. [单选题]通过出让取得的土地使用权不得（）。

A. 转让
B. 出租
C. 抵押
D. 出让

5. [单选题]（）应对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件。

A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府指定的开发商
C. 土地储备机构^{(land reserve organization)}
D. 土地储备机构^{(land reserve organization)}指定的开发商

6. [单选题]土地市场管理^{(land market management)}手段中，下列属于经济手段的是（）。

A. 制定法规
B. 制定全国土地利用总体规划
C. 建立土地储备制度
D. 税收措施

7. [多选题]按土地交易方式，可以将土地市场分为（）。

A. 土地使用权的出让市场
B. 土地使用权转让市场
C. 土地使用权租赁市场
D. 土地使用权抵押市场
E. 土地使用权服务市场

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