物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、企业债券(enterprise bond)、主管部门(department in charge)、两个方面(two sides)、注册资本(registered capital)、有关规定(related regulations)、国家规定、《物业管理条例》、物业管理师、相适应原则

[单选题]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。

A. A、物业管理区域环境验收B、房屋安全验收C、物业项目质量验收D、项目图纸资料验收

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学习资料：

[单选题]代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买()，

A. A、国家有关规定和业主委员会决定的资产
B. B、A股股票
C. C、国有企业债券
D. D、一级市场国债

[多选题]根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对()进行查验。

A. A、物业共用部位
B. B、共用设施设备
C. C、业主自用部位
D. D、业主自用设施设备

[单选题]申报高一级专业技术资格评审的必备条件是（）。

A. "物业管理综合能力证书"
B. "物业管理实务能力证书"
C. "物业管理师资格证书"
D. "物业管理资格证书"

[单选题]物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。

A. 能承担必要的民事义务
B. 有必要的财产或者经费
C. 注册资本人民币10万元以上
D. 能够独立承担刑事责任

[多选题]直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布（）等。

A. 发生列支的项目、费用和分摊情况
B. 共用设施设备的维修养护情况
C. 有关住宅专项维修资金使用和管理的情况
D. 住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
E. 业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额

[单选题]对资料验收中发现的资料不全，不真实、不合格等问题，（）应当将问题逐项记录在《承接查验资料遗留问题登记表》中，交开发建设单位人员签字确认，并积极同开发建设单位协调补齐相关资料。

A. A、物业服务企业B、物业项目服务机构C、工程维修部门D、承接查验小组

[单选题]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于（）所有。

A. A.业主B.物业服务企业C.房屋规划主管部门D.国家

[单选题]在物业管理的特征中，（）是物业管理最主要的特点。

A. A、市场化
B. B、规范化
C. C、专业化
D. D、社会化

[单选题]关于物业收费原则的说法，错误的是（）

A. A、物业服务收费应遵循合理原则B、物业服务收费应遵循公开原则C、物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应的原则D、物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则

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