2015年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、土地出让金(land transfer fee)、代扣代缴(deduct and pay for others)、扣缴义务人(withholding agent)、利息费用(interest expense)、纳税义务发生时间、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、国家税务总局、主管税务机关

[单选题]2015年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关费用40万元，该土地一直未开发，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。

A. 73.5
B. 150
C. 157.5
D. 300

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[多选题]以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。

A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 房地产开发成本
C. 与转让房地产有关的税金
D. 旧房及建筑物的评估价格

[单选题]某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是（）。

A. 超过国家规定上浮幅度的利息支出
B. 超过贷款期限的利息部分
C. 金融机构加收的罚息
D. 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

[单选题]2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。

A. 73.5
B. 150
C. 157.5
D. 300

[多选题]下列关于资源税纳税义务发生时间的表述，正确的有（）。

A. 纳税人采取分期收款结算方式的，为销售合同规定的收款日期的当天
B. 纳税人采取预收货款结算方式的，为收取货款的当天
C. 纳税人采取直接收款结算方式的，为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天
D. 扣缴义务人代扣代缴税款的，为发出应税产品的当天

[单选题]对于应进行土地增值税清算的项目，须在满足清算条件之日起（）日内到主管税务机关办理清算手续。

A. 15
B. 30
C. 60
D. 90

[多选题]下列项目中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有（）。

A. 土地出让金
B. 开发间接费用
C. 公共配套设施费
D. 借款利息费用

[多选题]计算土地增值税时，允许扣除的利息支出不包括（）。

A. 10年以上的借款利息
B. 境外借款利息
C. 超过国家的有关规定^{(related regulations)}上浮幅度的利息部分
D. 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息

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