经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括（

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、比较法(comparison method)、土地价格(land price)、替代法(substitution method)、使用权(use right)、工程造价估算(project cost estimation)、各种因素(various factors)、自然环境恶化(natural environment deterioration)

[多选题]经济折旧是建筑物本身以外的各种因素^{(various factors)}所造成的价值损失，它包括（）。

A. 建筑式样过时
B. 需求不足
C. 自然环境恶化^{(natural environment deterioration)}
D. 城市规划改变
E. 位置不好

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]一座出让土地使用权上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为3年，建筑物的经济寿命为60年，在这种情况下，计算建筑折旧的经济寿命为（）。

A. 37年
B. 60年
C. 63年
D. 40年

[多选题]建筑物的重新购建价格可采用（）来求取，或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算^{(project cost estimation)}的方法来求取。

A. 成本法
B. 替代法
C. 比较法
D. 众数法
E. 预测法

[多选题]下列属严重损坏房的特点的是（）。

A. 结构有明显的变形或损坏，年久失修
B. 屋面严重漏雨
C. 装修严重变形、破损，油漆老化见底
D. 结构丧失承载能力
E. 墙体内皮脱落

本文链接：https://www.51bdks.net/show/7x678p.html