张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假

【名词&注释】

基准利率(benchmark interest rate)、个人住房(personal housing)、住房贷款(housing loan)、商业贷款(commercial loan)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、年终奖金(december bonus)、银行贷款利率、商业性贷款(commerce loans)、递减还款法

[单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金^{(december bonus)}10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

A. B

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学习资料：

[单选题]在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

A. D

[单选题]理财规划师根据客户的情况，制定了一个住房还贷方案，采用等额本金还款，客户向银行申请20年期30万元的贷款，利率为5.508%，那么第一个月的还款额为（）元。

A. 2847
B. 2700
C. 2500
D. 2627

[单选题]每月还款金额相同的还款方式是（）。

A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额递增还款法
D. 等额递减还款法

[单选题]如果在工商银行申请个人住房组合贷款，组合贷款的住房商业性贷款^{(commerce loans)}部分的利率最低按中国人民银行相应档次基准利率（）倍的下浮利率执行。

A. 0.75
B. 0.85
C. 0.95
D. 0.98

[单选题]就像贷款买房需要缴纳很多的税费一样，通过银行贷款买车需要缴纳的费用也不少，下列不属于贷款买车费用的是（）。

A. 保险费
B. 购置附加费
C. 公证费
D. 燃油费

[多选题]根据一份房地产抽样调查分析报告显示，目前，我国房地产平均购房资金成本和月供分别是租金的1.1倍和1.3倍。但很多人还是放弃租房的打算，主要是由于租房的以下缺点（）。

A. 看房东的脸色
B. 较不稳定
C. 没有保障
D. 负担较重
E. 以上都是

[单选题]王先生家里刚装修房子不久，积蓄的钱已经花的差不多。上初中的儿子因学习急需一台电脑，电脑大概1万元，王先生准备申请银行贷款1万元，银行贷款利率为7.83%。

A. B

[单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金^{(december bonus)}10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

A. C

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