贷款发放人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同，下

【名词&注释】

提高效率(improve efficiency)、发展规划、法律规定、住房贷款(housing loan)、行为能力(disposing capacity)、特殊要求(special requirements)、管理部门、凭证式国债(proof national debt)、质押贷款风险、个人汽车贷款

[多选题]贷款发放人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同，下列关于个人住房贷款合同的填写和审核的说法，正确的是（）。

A. 贷款发放人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同
B. 对单笔贷款有特殊要求的，应使用双方协商的特殊合同文本
C. 为提高效率，同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人
D. 合同复核人员负责复核合同文本及附件填写的完整性、准确性、合规性
E. 需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应保留原状

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学习资料：

[多选题]对借款人所购商用房出租情况的调查，包括该商用房所在商业地段（）。

A. 繁华程度
B. 其他商用房出租情况
C. 其他商用房租金收入情况
D. 未来发展规划
E. 是否会出现大的拆迁变动

[多选题]根据法律规定，下列可以作为个人质押贷款质物的有（）。

A. 债券、存款单
B. 可转让的基金份额、股权
C. 可转让的著作权中的财产权
D. 仓单、提单
E. 应收账款

[单选题]审贷分离的核心是将负责（）的业务部门（岗位）与负责（）的管理部门（岗位）相分离，以达到相互制约的目的。

A. 贷款受理；贷款调查
B. 贷款调查；贷款审查
C. 贷款审查；贷款发放
D. 贷款发放；贷后管理

[单选题]个人汽车贷款中"间客式"与"直客式"运行模式的实质区别是（）。

A. 贷款流程不同
B. 贷款利率不同
C. 审贷责任主体不同
D. 贷款发放主体不同

[单选题]下面关于个人质押贷款说法，错误的是（）。

A. 个人质押贷款风险低，周转快
B. 以个人凭证式国债^{(proof national debt)}质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变
C. 任何在中国境内居住具有完全民事行为能力的自然人都可以申请个人质押贷款
D. 个人质押贷款的贷款期限，一般规定不超过质物的到期日

[单选题]在市场选择中，有五种力量决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力，其中不包括（）。

A. 同行业竞争者
B. 潜在的新竞争者
C. 客户选择能力
D. 互补产品

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