房地产估价中确定地块最佳利用方式要在以下因素允许范围内：()

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、网络图(network chart)、房地产金融风险、企业债券(enterprise bond)、物业管理费(property management fee)、特约服务(engaged services)、生活条件(living condition)、经济评价指标(economic evaluation index)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、生活服务(living service)

[多选题]房地产估价中确定地块最佳利用方式要在以下因素允许范围内：()

A. 城市规划
B. 法律法规
C. 市场条件
D. 经济条件
E. 生活条件^{(living condition)}

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学习资料：

[单选题]所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的()债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A. 房地产企业债券
B. 个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款
C. 房地产企业抵押贷款
D. 金融机构长期融资

[单选题]开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商()。

A. A、有利
B. B、不利
C. C、利弊各半
D. D、不影响

[多选题]房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤（）。

A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标^{(economic evaluation index)}
B. 确定不确定性因素可能的变动范围
C. 分析确定每个不确定性因素发生的概率
D. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
E. 通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析

[单选题]物业管理公司按照物业面积大小收取的物业管理费构成的基础是()

A. 常规公共服务
B. 专项服务
C. 特约服务
D. 日常生活服务^{(living service)}

[单选题]横道图法和网络图法在工程管理中常常作为（）的方法。

A. A、质量控制
B. B、进度控制
C. C、合同管理
D. D、成本控制

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