经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当

【名词&注释】

高层住宅(high residence)、权利义务(rights and obligations)、特约服务(engaged services)、相关规定(relevant regulations)、履行职责(acquittal)、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、《物业管理企业资质管理办法》、组织机构代码证、业主大会会议、相适应原则

[单选题]经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

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学习资料：

[单选题]下列选项中，()不属于业主享有的权利。

A. 执行业主大会的决定
B. 按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
C. 监督物业服务企业履行物业服务合同
D. 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

[多选题]有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会委员的资格应当终止()。

A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. 无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C. 因疾病等原因丧失履行职责能力的
D. 口头提出辞职的
E. 拒不履行业主义务的

[单选题]物业管理企业在国内参与投标业务，必须取得政府行政主管部门颁发的()和()。

A. A．《组织机构代码证》《安全生产许可证》
B. B．《组织机构代码证》《物业管理企业资质证书》
C. C．《企业法人营业执照》《安全生产许可证》
D. D．《企业法人营业执照》《物业管理企业资质证书》

[单选题]下列选项中，不属于物业服务合同的主要内容的是()。

A. A．特约服务
B. B．专项维修资金的管理与使用
C. C．物业管理用房
D. D．双方的权利义务

[单选题]物业服务收费应遵循的原则是（）。

A. 安全可靠
B. 保本微利
C. 费用与服务水平相适应
D. 费用与业主承受能力相适应

[单选题]售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A. 10%，20%
B. 20%，30%
C. 15%，20%
D. 25%，30%

[单选题]单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。

A. 不得以营利为目的
B. 不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益
C. 不得违反业主大会或业主委员会的决定
D. 不得举办大规模的集会活动

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