土地初始登记题库2022备考每日一练(05月28日)

1. [单选题]国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件^{(documentary evidence)}不包括（）。

A. 企业改制方案及批准文件
B. 建设用地批准书
C. 国有建设用地使用权注册文件
D. 土地资产处置方案及批准文件

2. [单选题]国家为了公共利益的需要征收集体土地，征收的主体是（）。

A. 个人
B. 企业
C. 单位
D. 国家

3. [单选题]地役的主要目的是（）。

A. 增加需役地的利用价值
B. 对他人不动产设置一定的负担
C. 增加供役地的利用价值
D. 利用他人的不动产来提高自己不动产的效益

4. [多选题]申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明有（）。

A. 因买卖取得的土地使用权的，提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明
B. 各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件
C. 擅自占用土地的，提交按有关规定^{(related regulations)}处理后的证明文件^{(documentary evidence)}
D. 历史原因无法提交权属证明材料的个人，只需居民委员会开具的证明
E. 历史原因无法提交权属证明材料的单位，由其上级主管部门^{(applied by super administrative departm)}开具证明

5. [多选题]招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

A. 经营性用地^{(profit-oriented land)}
B. 建设性用地
C. 土地使用权转让
D. 同一宗地有两个以上意向用地者的
E. 划拨土地使用权转让

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