下列哪种情况适用于长期趋势法？（）

【名词&注释】

平均发展速度(average speed of development)、平均价格(average price)、平均数(average)、假设开发法(hypothetical development method)、发展趋势。、适用于(suitable for)、客观情况(objective circumstances)、长期趋势法、增减量

[多选题]下列哪种情况适用于长期趋势法？（）

A. 假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费
B. 收益法中对未来净收益等的预测
C. 市场法中对可比实例价格进行市场状况调整
D. 比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
E. 成本法中的开发成本测算

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]越接近（）的发展速度对估价越重要。

A. 客观情况^{(objective circumstances)}
B. 市场供求
C. 估价时点
D. 现在

[单选题]对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。以上描述的是（）。

A. 指数惨匀法
B. 平均增减量法
C. 移动平均法
D. 平均发展速度法

[单选题]直线趋势法公式中的a、b是由（）决定的。

A. 房地产的历史价格资料
B. 房地产的未来价格资料
C. 房地产的现时价格资料
D. 估价人员选取的价格资料

本文链接：https://www.51bdks.net/show/7k4ne7.html