在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房

【名词&注释】

住房贷款(housing loan)、建设银行(construction bank)、工商银行(industrial and commercial bank)、商业贷款(commercial loan)、总收入(gross income)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、个人住房按揭、等额本金还款法(average capital method)、公积金贷款利率、商业性住房(commercial housing)

[单选题]在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

A. A

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学习资料：

[单选题]北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房^{(commercial housing)}贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

A. A

[单选题]房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，一般不应超过（）。

A. 10%～15%
B. 15%～20%
C. 20%～25%
D. 25%～30%

[单选题]关于个人住房按揭贷款的提前还贷，借款人一般须提前（）天持原借款合同等资料向贷款机构提出书面申请提前还贷。

A. 5
B. 15
C. 30
D. 60

[单选题]张先生在2007年2月1日获得一年期住房公积金贷款，在2007年3月18日，国家调整住房公积金贷款利率，则张先生的住房公积金贷款利率是（）。

A. 4.14%
B. 4.32%
C. 4.77%
D. 5.81%

[单选题]个人汽车消费贷款，在贷款期间内如遇利率调整时，贷款期间在1年以上的，实行分段计算，于（）开始，按相应利率档次执行新的利率。

A. 当日
B. 下一月月初
C. 下一年年初
D. 以上均不对

[单选题]李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法^{(average capital method)}。

A. C

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