基准地价是（）。

【名词&注释】

宏观调控(macro-control)、管理方式、稳定发展(stable development)、工作力度(working force)、优先购买权(preemption)、暂行条例(interim regulation)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、正在进行(be doing)、土地估价师

[单选题]基准地价是（）。

A. 某一时点的土地使用权价格
B. 各类用途土地的区域平均价格
C. 现状用途下土地未来地租的价值化
D. 现状开发程序下的土地使用权价格

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学习资料：

[多选题]为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行^{(be doing)}实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。

A. A, B, D

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

A. 出价最高者
B. 市、县土地管理部门
C. 市、县人民政府
D. 乡镇政府

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