【名词&注释】
道德规范(moral norm)、严密性(tightness)、重要内容(important content)、具体内容(concrete contents)、相互信任(mutual trust)、根本途径(basic way)、申请人(applicant)、申请者(applicant)、履行义务(performance obligation)、登记代理人(registration agents)
[多选题]《土地登记办法》将()作为申请人(applicant)申请登记时需要提交的要件。
A. 地籍调查表
B. 宗地图
C. 土地权利证书
D. 土地权属来源证明材料
E. 宗地界址坐标
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学习资料:
[单选题]通常情况下,土地登记代理的基本程序的第二步是()。
A. 开拓具体业务
B. 接受委托
C. 签订土地登记代理委托书、代理合同
D. 收集查询土地登记相关信息与资料
[单选题]土地登记代理是一项()很强的工作。
A. 政策性和严密性
B. 政策性和专业性
C. 专业性和严密性
D. 技术性和专业性
[单选题]土地登记代理人(registration agents)与委托人之间通过()相对固定双方的权利与义务关系,是合同当事人取得相互信任、沟通并各自履行义务(performance obligation),切实保障双方权利的根本途径。
A. 合同形式
B. 约定条件
C. 限制行为
D. 道德规范
[单选题]下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述,不正确的是()。
A. 代理事项是土地登记代理合同的主体
B. 代理事项主要是指土地登记代理的具体内容
C. 代理事项必须要明确、清楚
D. 代理事项应是在合同加以明确的重要内容
[单选题]土地登记代理人(registration agents)最基本的权利是()。
A. 要求委托方提供相关资料的权利
B. 及时被告知的权利
C. 依法开展土地登记代理业务的权利
D. 获取劳务报酬的权利
[单选题]下列关于土地登记代理成果的归档的表述,不正确的是()。
A. 土地登记代理成果的归档,可便于委托方及有关当事人的查询和对证
B. 土地登记代理成果的归档,可以保证土地登记代理成果的公正合理
C. 土地登记代理成果是土地登记代理机构开展土地登记代理业务的重要业绩
D. 便于土地登记部门对土地委托代理机构及土地登记代理人(registration agents)的监督、检查和管理
[多选题]土地登记代理人(registration agents)虽然为委托人提供劳务服务,但委托人应当对土地登记代理人(registration agents)的()、履行方式等内容有知情权。
A. 资格条件
B. 信用能力
C. 服务标准
D. 签约条件
E. 合同的形式
[多选题]登记机关在接受土地登记申请者(applicant)提交的申请书及权属来源证明等材料后,给申请者(applicant)开具收据,并在收据上载明收取的()等内容。
A. 文件名称
B. 页数
C. 件数
D. 总量
E. 质量
[多选题]对于代理办理()的情况,其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书。
A. 权属来源调查
B. 土地登记申请
C. 地籍调查
D. 土地产权调查
E. 领取土地权利证书
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