（）不是普通住宅的衡量条件。

【名词&注释】

法定退休年龄、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、商业贷款(commercial loan)、个人住房公积金贷款、婚姻状况(marital status)、汽车贷款(loan automobile)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、递减还款法、个人住房转按揭贷款

[单选题]（）不是普通住宅的衡量条件。

A. 住宅小区容积率在1.0（含）以上
B. 用于自己居住
C. 单套建筑面积在140（含）平方米以下
D. 实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下

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学习资料：

[单选题]北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

A. A

[单选题]在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

A. D

[单选题]（）不是我国商业银行主要住房贷款形式。

A. 个人住房公积金贷款
B. 个人住房商业性贷款
C. 个人住房保险贷款
D. 个人住房组合贷款

[单选题]（）是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。

A. 个人住房按揭贷款
B. 个人二手房贷款
C. 个人商用房贷款
D. 个人住房转按揭贷款

[多选题]汽车贷款的申请方式同住房贷款的申请方式大致相同，理财规划师应告知客户借款人在申请汽车消费贷款时需提供以下资料（）。

A. 借款人身份证件、婚姻状况证明
B. 贷款人认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明
C. 与贷款人指定的经销商签订的购车协议或合同
D. 不低于首期款的存款凭证或首期款收据
E. 以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明

[多选题]住房贷款的还款方式有（）。

A. 等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}
B. 等额本金还款法^{(average capital method)}
C. 等额递增还款法
D. 等额递减还款法
E. 以上都对

[单选题]一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。

A. D

[单选题]李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}。

A. D

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