《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承

【名词&注释】

承租人(lessee)、使用权(use right)、所有权人(proprietor)、套内建筑面积、城市房地产管理法(city immovable administration law)、受赠人(donee)、商品房销售(residential sales)、房地产所有权、使用面积(usable floor area)

[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）

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[单选题]下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。

A. 房地产买卖属于双务行为
B. 房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务
C. 房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为
D. 房地产赠与属于单务行为

[多选题]商品房销售^{(residential sales)}方式包括（）。

A. 按套（单元）计价
B. 按套内建筑面积计价
C. 按建筑面积计价
D. 按均摊建筑面积计价
E. 按套内使用面积^{(usable floor area)}计价

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