土地是人类生产、生活所必需的物质基础，土地的利用具有很强的（

【名词&注释】

公益性(public welfare)、居委会(residents committee)、社会性(sociality)、经济组织(economic organization)、物质基础(material base)、暂行条例(interim regulation)、《城市房地产管理法》、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权

[单选题]土地是人类生产、生活所必需的物质基础，土地的利用具有很强的（），一般来说价值又十分重大，因此，法律对有关土地权利的内容作出规定，是十分必要的。

A. 效益性
B. 价值性
C. 法制性
D. 社会性

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[单选题]依据《城市房地产管理法》第十三条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，教育、科技、文化、卫生、体育用地不能超过（）年。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 70

[单选题]（）是乡村公益用地的权利主体。

A. 乡（镇）土管所
B. 集体经济组织的成员
C. 居委会
D. 农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织

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