对借款人不能同时满足信用贷款基本条件，但可采用下列哪些贷款保

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、地方政府(local government)、个人住房(personal housing)、小额贷款(petty loan)、基本条件(basic condition)、严格管理(strict management)、《担保法》、信用贷款(fiduciary loan)、发放贷款、经营性收费(operating toll)

[多选题]对借款人不能同时满足信用贷款^{(fiduciary loan)}基本条件，但可采用下列哪些贷款保障措施的，可以发放信用贷款^{(fiduciary loan)}，但必须严格管理（）

A. A、以存款账户作为贷款保障措施的；
B. B、以移动通信、有线电视、供水、供电、供气、供热、旅游门票等各种经营性收费^{(operating toll)}收入作为贷款保障措施的；
C. C、以地方政府（含财政部门）出具还款承诺作为贷款保障措施的；
D. D、总行认为应纳入信用贷款^{(fiduciary loan)}管理范围的其他贷款。

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[单选题]下列哪一项不是小额贷款财务信息的口头询问技巧？（）

A. 问题要直白、直接；
B. 心中要有一条清晰的主线；
C. 发问后要注意观察申请人的反应；
D. 在申请人回答比较概括时要重新细化问题

[单选题]国内金融机构发放贷款，依照《担保法》可由（）作为保证人。

A. A、国家机关B、民政局C、土地局D、国有商业银行

[单选题]个人住房（一手楼）按揭贷款期限最长不超过（）。

A. A、30年
B. B、25年
C. C、20年
D. D、10年

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