在其他条件不变的前提下，建设一条工业专用铁路线对居住区的土地

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、使用价值(use value)、土地价格(land price)、市场价格(market price)、市政公用设施(public utilities)、工业用地地价、城市国有土地(urban state-owned land)、工业用地价格、土地国有制(state-owned land system)、专用铁路线(special railway line)

[单选题]在其他条件不变的前提下，建设一条工业专用铁路线^{(special railway line)}对居住区的土地价格和仓储或工业用地价格可能会产生的变化，下列判断最合理的是()。

A. 居住区地价上升，仓储、工业用地地价下降
B. 居住区地价上升，仓储、工业用地地价上升
C. 居住区地价下降，仓储、工业用地地价一定上升
D. 居住区地价下降，仓储、工业用地地价持平或者上升

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学习资料：

[单选题]下列不属于我国城市土地制度基本特征的是()。

A. 城市土地实行土地公有制
B. 城市土地实行土地国有制^{(state-owned land system)}度
C. 城市国有土地^{(urban state-owned land)}实行有偿无期限使用制度
D. 实行城乡土地统一管理体制

[单选题]在土地使用权出让范围之内的是（）。

A. 地下文物
B. 矿产
C. 土地收益权
D. 市政公用设施

[单选题]土地分等定级评定的是土地的（）

A. 使用价值
B. 价值
C. 市场价格
D. 评估价格

[多选题]在道路通达度作用分值计算时，划分道路类型的依据一般可采用（）

A. 道路的长度
B. 道路的宽度
C. 道路上车道数的相对多寡
D. 道路

[单选题]对于土地而言（）能改变土地的性能，造成土地收益增加，土地发生增值，地价也随之上升。

A. 土地物质
B. 土地位置
C. 土地资本
D. 土地转让

[多选题]建筑物的耐用年限有（）。

A. 自然耐用年限
B. 经济耐用年限
C. 技术耐用年限
D. 会计耐用年限

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