【名词&注释】
市场分析(market analysis)、流动性(fluidity)、市场信息(market information)、信贷政策(credit policy)、商品住宅(commercial housing)、无梁楼盖(girderless floor)、家庭收入(family income)、需求方面(demand side)、不可移动性、周期长(long period)
[多选题]按构造情况划分,楼盖包括()等。
A. A、肋形楼盖
B. B、井式楼盖
C. C、钢筋混凝上楼盖
D. D、无梁楼盖
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学习资料:
[单选题]某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。
A. 半个月
B. 2个月
C. 半年
D. 2年
[单选题]房地产属于非货币性资产,销售过程复杂,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的()。
A. 变现风险
B. 政策风险
C. 利率风险
D. 市场供求风险
[单选题]由于房地产的流动性差,从而导致房地产变现能力较差,存在变现风险的房地产特性是()。
A. 弱流动性
B. 异质性
C. 寿命周期长(long period)
D. 不可移动性
[单选题]分析项目所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入(family income)等属于()
A. A、供给分析
B. B、需求分析
C. C、竞争分析
D. D、市场占有率分析
[多选题]从市场分析角度出发,下列信息属于房地产市场信息的有()
A. GNP增长率
B. 信贷政策
C. 市场吸纳率
D. 房地产开发成本及成本指数
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