2022助理理财规划师专业能力题库第二章消费支出规划题库冲刺密卷解析(05.28)

1. [多选题]在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。

A. 房租是否会每年调整
B. 房价涨升潜力
C. 利率的高低
D. 政府领导人的变动
E. 开发商未来的发展前景

2. [单选题]张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金^{(december bonus)}10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。

A. D

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