对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力

【名词&注释】

发展阶段、计算公式(calculation formula)、商品房(commercial housing)、机会成本(opportunity cost)、成熟期(maturity)、本地区(this area)、中心地理论(central place theory)、供给量、房地产供求关系、各地区(each region)

[单选题]对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也无支付能力，则对该类商品能形成有效需求的是（）。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

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学习资料：

[单选题]某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为（）。

A. 存量-灭失量
B. 存量灭失量+新开发量
C. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量
D. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量

[多选题]根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为（）类型。

A. 全国房地产总的供求状况
B. 本地区房地产总的供求状况
C. 全国同类房地产的供求状况
D. 本地区同类房地产的供求状况
E. 全国各地区^{(each region)}各类型房地产的供求状况

[多选题]下列关于地价的说法正确的是（）。

A. 地价是地租资本化的表现
B. 地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入
C. 地租是地价的基础
D. 对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和
E. 地价是地租的基础

[单选题]多核心理论虽复杂，但仍然是基于（）。

A. 同心圆理论
B. 地租地价理论
C. 中心地理论^{(central place theory)}
D. 扇形理论

[单选题]消费者在购物过程中，追求的是最大剩余效用，消费者的剩余效用为（）。

A. （购物效用-体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本）
B. （购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本+时间机会成本）
C. （购物效用-体验效用）+（购物成本+交通成本+时间机会成本）
D. （购物效用+体验效用）-（购物成本+交通成本-时间机会成本）

[单选题]与工业化成熟期相对应的城市发展阶段是（）。

A. 相对集中阶段
B. 绝对集中阶段
C. 相对分散阶段
D. 绝对分散阶段

[多选题]地租的本质是（）。

A. 超额利息
B. 超额收益
C. 超额工资
D. 超额报酬
E. 超额分配

[单选题]常规放射治疗中，垂体的耐受剂量为（）。

A. 45Gy
B. 23Gy
C. 40Gy
D. 30Gy
E. 50Gy

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