第一章物业管理的早期介入题库2022考试试题解析(0X)

1. [单选题]早期介入可使建设单位全程得到物业服务企业的专业支持，开发出市场定位准确、功能使用考虑周全、业主满意的物业，促进物业的销售。这体现了早期介入的（）作用。

A. 为前期物业管理作充分准备^{(full preparation)}
B. 有助于了解物业情况
C. 有助于提高建设单位的开发效益
D. 有助于提高工程质量

2. [多选题]早期介入的可行性研究阶段的方法和要点包括（）。

A. 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
B. 除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本
C. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
D. 从确定的目标客户的角度考虑问题^{(probe into a problem)}
E. 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据^{(important basis)}

3. [多选题]早期介入的规划设计阶段的内容包括（）。

A. 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
B. 就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议
C. 配合设备安装，确保安装质量
D. 根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
E. 提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

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