2022物业管理基本制度与政策题库二、物业管理服务题库笔试每日一练(08月03日)

1. [单选题]《条例》明确规定^{(clearly stipulated)}，物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。

A. A、建设单位
B. B、街道办事处或居民委员会
C. C、业主委员会
D. D、当地房地产主管部门

2. [单选题]关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，应当优先用于补充()。

A. A、房屋维修资金
B. B、设备维修资金
C. C、物业服务费的不足
D. D、住房专项维修资金

3. [单选题]物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利与义务的法律依据。

A. 业主与业主
B. 业主与居民委员会
C. 业主和物业服务企业
D. 居民委员会和物业服务企业

4. [多选题]关于“市场调节价^{(market adjusting price)}”说法正确的有（）。

A. 有利于提升业主的住房消费观念
B. 提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力
C. 提高价质相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾
D. 由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格
E. 实行市场调节的物业服务收费，则由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定，政府不予干预

5. [多选题]《中华人民共和国价格法^{(the price law of prc)}》对包括服务收费在内的价格管理所规定的定价形式有（）。

A. 物业服务企业自行定价
B. 市场调节价^{(market adjusting price)}
C. 政府定价
D. 政府指导价
E. 物业企业和业主共同协商定价

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