在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查

【名词&注释】

生活费(cost of living)、住房公积金(housing fund)、抵押物(hypothecated property)、住房贷款(housing loan)、客户经理(customer manager)、月收入(monthly profit)、监管部门(supervision department)、借款人(borrower)

[单选题]在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款，这些条款不包括（）。

A. 租赁合同限制出租房产抵押
B. 租金价格明显低于市场水平
C. 租金采用转账方式支付
D. 租金支付覆盖期限过长

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学习资料：

[单选题]国家助学贷款可用于（）。

A. A．生活费
B. B．购房
C. C．购车
D. D．创业

[单选题]“薪保贷”借款人^(borrower)应为在贷款行所在市（县）缴纳住房公积金、具有（）的工薪类客户。

A. 稳定职业和稳定工作
B. 稳定工作和稳定收入
C. 稳定住所和稳定工作
D. 优质行业和稳定收入

[多选题]关于个人住房贷款的调查，下列说法正确的是（）。

A. 坚持面谈的方式
B. 需查询人行征信系统
C. 需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D. 需核实借款人^(borrower)月所有债务支出不超过月收入^{(monthly profit)}的50%

[多选题]消费保捷贷贷款用途监控包括（）。

A. 对于贷款金额5万（含）以上的贷款，保险公司必须于贷后3个月内提供贷款用途证明（如发票、收据、POS刷卡单等）
B. 当银行受到外部监管检查和内部检查时，应要求保险公司协助收取客户贷款用途证明
C. 用途证明通过传真、快递、影像传输等方式有效送达经办行进行贷款用途核实和归档
D. 对多次不能提供用途证明而遭到内外部检查和监管部门^{(supervision department)}警告的经办行，经总行同意后可停止与保险公司合作开办该业务

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