房地产开发企业应向工商行政部门申请登记，并获得什么证件后才允

【名词&注释】

强制性标准(mandatory standard)、发明创造、组织设计(organization design)、设立登记(incorporation registration)、申请专利的权利(right to apply for patent)、土地使用权出让金(land granting fee)、质量监督站(quality supervision station)、《建设工程质量管理条例》、建筑构配件(prefabricated components)、总承包单位(general contract unit)

[单选题]房地产开发企业应向工商行政部门申请登记，并获得什么证件后才允许经营？（）

A. 营业执照
B. 土地使用权证
C. 商品预售许可证
D. 建设规划许可证

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[单选题]勘察、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计的，责令改正，并处以（）的罚款。

A. 10万元以下
B. 10万元以上
C. 50万元以上
D. 10万元以上30万元以下

[单选题]商品房在预售前应具备下列哪些条件?Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ．持有建设工程规划许可证Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅳ

[单选题]工程完工后必须履行下面（）手续才能使用。

A. 由建设单位组织设计、施工、监理四方联合竣工验收
B. 由质量监督站^{(quality supervision station)}开具使用通知单
C. 由备案机关认可后下达使用通知书
D. 由建设单位上级机关批准认可后即可

[单选题]违法分包是指下列中的哪几项？①总承包单位^{(general contract unit)}将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；②总承包单位^{(general contract unit)}将建设工程主体分包给其他单位；③分包单位将其承包的工程再分包的；④分包单位多于3个以上的。（）

A. ①
B. ①②③④
C. ①②③
D. ②③④

[单选题]（2012下午）某勘察设计咨询企业A与其他事业单位合作的成果，其著作权、专利权、专有技术权归属，下列叙述正确的是：（）

A. 应归勘察设计咨询企业A所有
B. 应为合作各方共有
C. 应为提供最多资金的企业所有
D. 应为建设单位所有

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