房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确

【名词&注释】

商业保险(commercial insurance)、人身保险(personal insurance)、保险合同(insurance contract)、被保险人(the insured)、受益人(beneficiary)、代理人(agent)、债务人(debtor)、财产损失(property loss)、合法权利(legal rights)、假设开发法(hypothetical development method)

[多选题]房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用（）。

A. 成本法
B. 路线价法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 基准地价修正法
E. 市场比较法

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学习资料：

[单选题]（）是指以债权人的合法权利^{(legal rights)}因债务人^(debtor)不履行法定或约定的义务而受到的损失为保险标的，由债权人就债务人^(debtor)的信用向保险人投保的保险。

A. 财产损失^{(property loss)}保险
B. 责任保险
C. 信用保险
D. 保证保险

[多选题]以被保险标的的不同性质为标准，可将商业保险分为（）。

A. 商业保险
B. 社会保险
C. 政策保险
D. 财产保险
E. 人身保险

[多选题]对危险的处理有（）三种方法。

A. 危险发生前的预防
B. 危险发生中的抑制
C. 危险发生后的抑制
D. 危险发生后的补救
E. 危险发生后的预防

[多选题]保险合同的辅助人包括（）。

A. 被保险人
B. 受益人
C. 保险代理人
D. 保险经纪人
E. 保险公估人

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