2022房地产估价理论与方法题库比较法及其运用题库考前模拟考试117

1. [单选题]采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为（）。

A. 可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格
B. 可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格
C. 可比实例成交价格－交易情况修正系数=正常价格
D. 可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格

2. [单选题]交易情况的修正中应该（）。

A. 以成交价格为基准
B. 以可比实例的成交价格为基准
C. 以实际成交价格为基准
D. 以正常价格为基准

3. [单选题]在房地产状况调整中，如果估价对象房地产优于可比实例房地产，则应对价格做（）修正。

A. 增价
B. 减价
C. 不变
D. 相对比例的调整

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