某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷

【名词&注释】

房贷利率、住宅小区(residential district)、普通住宅(common house)、北京地区(beijing area)、中国银行(bank of china)、商业性(commercial)、交易价格(transaction value)、商业贷款(commercial loan)、建筑面积(building area)、个人住房公积金贷款

[单选题]某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款^{(commercial loan)}20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。

A. A

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学习资料：

[单选题]北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

A. A

[单选题]购房相关税费往往是初次购房者容易忽略的问题。但是契税的缴纳额也不少。北京地区，非普通住宅缴纳的契税为房屋价格的（）。

A. 1.5%
B. 2%
C. 1%
D. 3%

[单选题]个人住房公积金贷款一般不超过（）年。

A. 20
B. 25
C. 30
D. 35

[单选题]中国银行规定个人住房公积金贷款的借款人不得超过（）岁。

A. 50
B. 55
C. 60
D. 65

[单选题]目前房贷险的费率在（）左右。

A. 0.01%～0.02%
B. 0.03%～0.04%
C. 0.04%～0.06%
D. 0.06%～0.08%

[单选题]刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。

A. C

[单选题]张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。

A. B

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