基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、房屋建筑、质量问题(quality problem)、施工单位(construction unit)、主要内容(main contents)、建设单位(construction unit)、内部管理(internal management)、目标客户群(target consumers)、地基基础工程(foundation engineering)、物业管理人员(administrator of an estate)

[单选题]基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程^{(foundation engineering)}和主体结构工程的最低保修期限为（）。

A. 20年
B. 10年
C. 40年
D. 设计文件规定的该工程的合理使用年限

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学习资料：

[多选题]早期介入，在建设阶段的服务内容有()。

A. 与建设、施工单位商议处理施工中出现的问题
B. 配合设备安装
C. 对内外装修用料及工艺提出意见
D. 记录基础、隐蔽工程及管线铺设情况

[多选题]前期物业管理的特点，是指物业管理在这一阶段是处于()。

A. 起点期
B. 过渡期
C. 不稳定期
D. 亏损期

[多选题]物业管理人员^{(administrator of an estate)}到位的主要内容有()。

A. 补充人员
B. 对岗位人员强化培训
C. 对现有组织进行优化调整
D. 加强内部管理^{(internal management)}和磨合

[单选题]早期介入是指（），建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。

A. 物业办理入住前
B. 新建物业竣工之前
C. 新建物业竣工时
D. 物业办理入住时

[单选题]商品房销售后。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，（）应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

A. 物业服务企业
B. 施工单位
C. 建设单位
D. 业主

[单选题]有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期限为（）。

A. 2年
B. 3年
C. 10年
D. 5年

[单选题]（）是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。

A. 前期介入
B. 早期介入
C. 前期物业管理
D. 早期物业管理

[单选题]根据物业建设及目标客户群^{(target consumers)}的定位确定物业管理的模式属于物业开发项目（）阶段早期介入的内容A.可行性研究

A. 规划设计
B. 建设
C. 销售

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