下列关于投资性房地产的确认和初始计量的表述，不正确的是。

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、更新改造(renewal and transformation)、生产经营(production and management)、投资收益(investment income)、货币资金(monetary fund)、银行存款(bank deposit)、管理费用核算、公司股票(corporate stock)、可辨认净资产公允价值、一段时间(a period)

[单选题]下列关于投资性房地产的确认和初始计量的表述，不正确的是。

A. 外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本
B. 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可使用状态前所发生的必要支出构成
C. 企业购入房地产，使用一段时间^{(a period)}之后再改为出租或用于资本增值的，购入时应当确认为投资性房地产
D. 非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

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[单选题]甲企业对某一项生产设备进行改良，该生产设备原价为1000万元，已提折旧500万元，改良中发生各项支出共计100万元。改良时被替换部分的账面价值为20万元。则该项固定资产的入账价值为万元。

A. 1000
B. 1100
C. 580
D. 600

[单选题]黄河公司以定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的B公司90%的股权。为取得该股权，黄河公司定向增发6000万股普通股。每股面值为1元，每股公允价值为10元，支付承销商佣金、手续费等50万元。另支付评估审计费用20万元。取得该股权时，B公司所有者权益账面价值为10000万元，公允价值为15000万元，假定黄河公司和B公司采用的会计政策相同，黄河公司取得该项股权时应确认的资本公积为万元。

A. 3020
B. 2930
C. 2950
D. 3000

[单选题]2011年12月31日，甲公司以货币资金取得乙公司30%的股权，初始投资成本为2000万元，投资时乙公司可辨认净资产公允价值为7000万元，甲公司取得投资后即派人参与乙公司生产经营决策，但无法对乙公司实施控制。假定不考虑其他因素，该项投资对甲公司2011年度损益的影响金额为万元。

A. 50
B. 100
C. 150
D. 250

[单选题]关于成本法与权益法的转换，下列说法中不正确的是。

A. 原持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响、在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，因追加投资导致持股比例上升，能够对被投资单位施加重大影响或是实施共同控制的，应由成本法核算转为权益法
B. 原持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响、在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，因追加投资导致持股比例上升，能够对被投资单位施加控制的，应由成本法核算转为权益法
C. 因处置投资导致对被投资单位的影响能力由控制转为具有重大影响的，应由成本法核算改为权益法
D. 因处置投资导致对被投资单位的影响能力由控制转为与其他投资方一起实施共同控制的，应由成本法核算改为权益法

[单选题]甲公司于2010年2月20日从证券市场购入A公司股票^{(corporate stock)}50000股，划分为交易性金融资产，每股买价8元，另外支付印花税及佣金4000元。A公司于2010年4月10日宣告发放现金股利，每股0.30元。甲公司于2010年5月20日收到该现金股利15000元并存入银行。至12月31日，该股票的市价为450000元。甲公司2010年对该项金融资产应确认的投资收益为元。

A. 15000
B. 11000
C. 50000
D. 61000

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